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CHARMANT T2 DANS UNE RESIDENCE DE STANDING – THONON

Thonon-les-Bains

Description

Appartement T2 Lumineux en Centre-Ville de Thonon-les-Bains – Vue Dégagée

Nous vous proposons un magnifique appartement T2 de 49 m² situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, vet d’une superbe luminosité.

Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun.

Il se compose de:
une entrée
une cuisine équipée
un séjour confortable
une chambre
une salle de bains
un WC
En complément l’appartement dispose d’un agréable balcon, d’une grande cave et de la jouissance du parking collective de la résidence.

Il s’agit d’une résidence de bon standing bénéficiant d’un emplacement recherchée pour sa proximité avec le centre ville de Thonon et la faclité d’accès au débaracdère de Thonon.

Loyer 810.00€uros par mois charges comprises dont 100.00€uros de provisions pour charges comprenant eau chaude, chauffage et entretien des parties communes (charges soumises à régularisation annuelle).

disponible le 18.07.2024.

Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Honoraires de 336 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € pour l’état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 48 m²

Détails

  • Référence 326-COMPANY35713WIJ
  • Loyer (charges comprises) 810€ /mois
  • Provisions sur charges 100.00€
  • Frais agence 336€
  • Dépot garantie 710€
  • Année de construction 1970
  • Nombre d'étages 6
  • Numéro d'étages 4
  • Etat général En vente
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Copropriété Oui
  • Procédures non

Les plus

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cave
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Alice Location

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88 Rue du Vieux Village
74500 Publier

location@alicelocation.fr 04 50 17 38 75

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