Alice Location

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SUPERBE T2 DE 53 M2 EN DERNIER ETAGE – PROCHE DEBARCADERE D’EVIAN

Évian-les-Bains

Description

SUPERBE T2 DE 53 M2 EN DERNIER ETAGE – PROCHE DEBARCADERE D’EVIAN

Au 4ème et dernier étage d’une petite résidence d’hyper centre, idéalement située en plein coeur des rue pietonnes commercantes d’Evian et à quelques minutes de marche du débarcadère, superbe t2 de 53m2 se composant:
un cuisine équpée ouverte sur le séjour d’environ 29m2
une salle d’eau avec WC
une superbe chambre d’environ 19m2
Il s’agit d’un appartement en excellent état général bénéfciant de volumes généreux.

Emplacememnt de choix pour les travailleurs frontalier souhaitant prendre le bateau.

loyer 850.00€uros charges comprises par mois dont 50.00€uros de provisions poiur charges comprenant eau froide et entretien des parties communes (provisions soumises à régularisation annuelle).

disponible le 03.06.2024
Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l’état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 54 m²

Détails

  • Référence 510-COMPANY35713WIJ
  • Loyer (charges comprises) 850€ /mois
  • Provisions sur charges 50.00€
  • Frais agence 380€
  • Dépot garantie 800€
  • Année de construction 1948
  • Nombre d'étages 4
  • Numéro d'étages 4
  • Etat général En vente
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Copropriété Oui
  • Procédures non

Les plus

  • Cave

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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88 Rue du Vieux Village
74500 Publier

location@alicelocation.fr 04 50 17 38 75

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