Alice Location

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SUPERBE T2 LOI PINEL DANS UNE RESIDENCE DE STANDING – THONON LES BAINS

Thonon-les-Bains

Description

SUPERBE T2 LOI PINEL DANS UNE RESIDENCE DE STANDING – THONON LES BAINS

Au 1er étage d’une résidence de standing, idéalement située sur le secteur Concise/Ripaille, secteur recherché pour son calme et sa facilité d’accès au quai de Thonon et au débarcadère, superbe t2 de 42.32m2 secomposant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une belle chambre avec placard
une salle de bains avec WC
En complément , l’appartement dispose d’une superbe terrasse de 17m2 avec vue dégagée, d’une cave et d’un garage en sous sol de la résidence.

Appartement encadré par le dispositif loi PINEL, soumis à des plafonds de ressources zone A.

Possibilité de loyer sans le garage (-95€.00€uros charges comprises par mois).

Disponible de suite
Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Honoraires de 439 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 413.00 et 558.00 €. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 42 m²

Détails

  • Référence 684-COMPANY35713WIJ
  • Loyer (charges comprises) 900€ /mois
  • Provisions sur charges 85.00€
  • Frais agence 439€
  • Dépot garantie 815€
  • Année de construction 2024
  • Nombre d'étages 3
  • Numéro d'étages 1
  • Etat général En vente
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Copropriété Oui
  • Procédures non

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Alice Location

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88 Rue du Vieux Village
74500 Publier

location@alicelocation.fr 04 50 17 38 75

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