Au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing idéalement située à 5 minutes de marche du débarcadère d’Evian, Magnifique rénovation pour ce T3bis de 89m2 composé de: une entréeune cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, un cellierun dégagement2 chambres un bureau une salle de bainsune salle d’eauEn complément, l’appartement bénéficie d’une superbe terrasse de 41m2 exposé plein sud et de deux balcons avec vue lac panoramique, une cave. Il s’agit d’un appartement aux volumes généreux, bénéficiant de multiples grandes ouvertures avec vue dégagée sur le lac ou les montagnes. Un soin particulier a été donné à la décoration et au mobilier. Loyer: 1938 uros charges comprises dont 250.00€uros de provisions pour charges comprenant eau chaude et chauffage. dépôt de garantie: 3376.00€uros soit 2 mois de loyer Frais de visites, de dossier, d’établissement et constitution du bail: 360.00€TTC Et Frais d’état des lieux d’entrée: 270.00€TTC Disponibilité le 01.09.2023 Loyer de base 1688 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 376 €. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € pour l’état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 994.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2016. Nos honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5D13252FAFEF1165820092/bar%C3%A8mes/BAR%C3%88ME%20HONORAIRES%20DE%20GESTION.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
