Alice Location

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SUPERBE T4 MEUBLE EN DUPLEX

Neuvecelle

Description

SUPERBE T4 MEUBLE EN DUPLEX

Dans le petit bourg de Neuvecelle, nous proposons ce superbe T4 meublé en duplex d’une surface d’environ 80m2, au dernier étage d’une petite copropriété de trois appartements, composé de:
Un dégagement avec placard
Une salle d’eau avec douche italienne
Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un grand séjour/salle à manger, avec accès sur un balcon et une magnifique vue lac

A l’étage:
Une chambre parentale avec dressing
Une chambre avec placard avec accès sur un balconet vue montagne, exposé plein sud
Une chambre/bureau mansardée

Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € pour l’état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 75 m²

Détails

  • Référence 646-COMPANY35713WIJ
  • Loyer (charges comprises) 1 640€ /mois
  • Provisions sur charges 40.00€
  • Frais agence 480€
  • Dépot garantie 3200€
  • Année de construction 1960
  • Nombre d'étages 2
  • Numéro d'étages 2
  • Etat général En vente
  • Vue Lac
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée et équipée
  • Copropriété Oui
  • Procédures non

Les plus

  • Balcon
  • Meublé

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Alice Location

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88 Rue du Vieux Village
74500 Publier

location@alicelocation.fr 04 50 17 38 75

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